Piesakoties bankā patēriņa kredītam, aizņēmējs uzņemas noteiktas saistības, un galvenais dokuments, kas nosaka darījuma pušu tiesības un atbildību, kļūst par aizdevuma līgumu.
Aizdevuma līgumā ir norādīti visi būtiskie aizņemšanās nosacījumi: aizdevuma lielums, aizdevuma termiņš, procenti, komisijas naudas summa un papildu maksa. Ir svarīgi šī dokumenta punkti, kuriem vispirms jāpievērš uzmanība.
Cik maksā aizdevums?
Līgumā jānorāda visas aizdevuma izmaksas saskaņā ar spēkā esošo likumdošanu. Tas sastāv no šādām sastāvdaļām:
- Pamatsummas
- Uzkrātās procentu summas;
- Komisijas maksas par aizdevuma atmaksu, apkalpošanu un pieņemšanu par aizdevuma atmaksu.
Aizdevējam ir pienākums norādīt kopējo aizdevuma pārmaksu un kā līguma pielikumu iekļaut atmaksas grafiku, kurā norādīta obligāto maksājumu summa un to samaksas datumi. Aizņēmējs var patstāvīgi aprēķināt aizdevumu.
Aizdevuma līgumā norādiet datumu, no kura sākas aizdevuma procentu aprēķināšana. Vēlams, lai tas atbilstu datumam, kurā aizņēmumi pārskaitīti uz klienta kontu, nevis datumam, kad banka tos pārskaitījusi. Jūs varat mēģināt vienoties ar banku par obligāto maksājumu veikšanas datuma maiņu, lai tie atbilstu algas saņemšanas dienai un neradītu problēmas un kavējumus katru mēnesi.
Pēc pieprasījuma hipotēkas aizdevumsIr vērts iepriekš iepazīties ar bankas norēķinu un skaidras naudas tarifiem un precizēt, kādi izdevumi par aizdevuma saņemšanu būs jāmaksā atsevišķi.
Bankas likmēs jūs varat atrast daudz interesantu maksu un nodevu. Dažreiz aizņēmējam ir jāmaksā apmēram 10% no summas vienlaikus, lai sniegtu aizdevumu, un viņam ir pienākums maksāt procentus par visu aizdevumu. Aizdevuma konta uzturēšana un atvēršana ir tieša kreditora bankas atbildība, taču šis konts ir nepieciešams iekšējām procedūrām, nevis aizņēmējam. Centrālā banka ir aizliegusi iekasēt no klientiem maksu par šādu kontu uzturēšanu un izveidi, bet bieži bankas turpina iekasēt maksu mēnesī.
Vai ir iespējams atmaksāt aizdevumu pirms termiņa?
Domas ne vienmēr parādās aizdevuma brīdī pirmstermiņa atmaksabet labāk to padomāt jau iepriekš. Moratorijs aizdevuma atmaksai pirms noteiktā termiņa vēlāk var radīt daudz nepatikšanas. Galu galā jūs nevarēsit ātri nomaksāt kārtējo aizdevumu, uzņemties citas saistības un kļūt par kredītam iegādātā īpašuma pilno īpašnieku. Ja jūs nolemjat lauzt līgumu pirms termiņa, jums būs jāmaksā bankai soda nauda vai papildu komisija, kas var sasniegt vairākus procentus no aizdevuma summas.
Vispirms pārliecinieties, ka banka nav pret parāda pirmstermiņa atmaksu un ka naudu var ātri atdot, lai ietaupītu no pārmaksām.
Cik jums jāmaksā par nokavētu maksājumu?
Vēl viena interesanta aizdevuma līguma sadaļa ir veltīta soda sankcijām par aizņēmuma nosacījumu pārkāpšanu. Par neatbilstību atmaksas grafikā norādītajām obligāto maksājumu summām un veikšanas noteikumiem banka katru dienu nosaka papildu komisijas, kas palielina kavējuma periodā aprēķināto procentu summu. Par palielinātu procentuālo daļu un soda naudu var iekasēt, pamatojoties uz aizdevuma kopsummas aprēķināšanu vai nu uz parāda atlikumu, vai nokavējuma summu. Ja ņem naudas aizdevums Noteikti pārbaudiet šo informāciju.
Pie mazākiem grafika pārkāpumiem informācija par to ietilpst kredītdokumentācijā, tāpēc maksājumus veiciet savlaicīgi un nedaudz agrāk par noteikto datumu. Maksājumu summā jāietver maksa par līdzekļu saņemšanu vai pārskaitīšanu. Ja kavējums pārsniedz 10 dienas, banka var sākt atlikušā parāda iekasēšanas procesu un iesniegt prasību tiesā. Noskaidrojiet šo izlēmīgo darbību kārtību, lai novērstu nepatīkamus pārsteigumus.
Aizņēmēja saistības saskaņā ar aizdevuma līguma noteikumiem var ietvert prasību informēt banku par izmaiņām aizņēmēja datos: ģimenes stāvokļa izmaiņām, nosaukuma maiņai, faktiskajai dzīvesvietai vai reģistrācijas adresei, darba vietai, kontaktinformācijai, ienākumu līmenim un citai informācijai.
Notiek ielāde ...Sagatavojot un izpētot aizdevuma līgumu, nav sīkumu, kurus varētu atstāt novārtā. Katra frāze, īpaši uzrakstīta mazā drukā, var būt izšķiroša, novērtējot aizdevuma rentabilitāti.
